房产证可加密,安全背后的心酸

admin

为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码。目前，市住建委正在开展前期准备工作，预计于今年下半年实施。（4月7日《新京报》）
　　买套房办房产证也要设密码，忘记密码岂不是麻烦多多？北京市住建委认为，设密码是为了遏制不法分子冒充权利人从事虚假交易并骗取房屋登记的行为。
　　这个解释似乎有点牵强。众所周知，公众买房时，要持户口本、身份证等有效证件进行登记，房产证有编号，还有防伪标志，并不容易被假冒。况且过户时，房产登记机关本身就负有核实持证人身份的义务，只要严格按照流程操作，利用假冒证件进行虚假交易的可能性并不大。
　　退一步说，即使假冒行为一时得逞，假的真不了，这官司断起来并不困难。给房产证设置密码，看似为产权人着想，其实有转移责任之嫌，万一发生问题，便于将责任推给产权人。
　　可以说，给房产证“加密”，对打击不法分子冒充权利人从事虚假交易的作用不大，作为一项公共政策推出，依据不足，理由不充分。要说此举一无是处也不尽然，房产证“加密”，非权利人根本无从得知相关信息，极大地保护了权利人的隐私，这倒是满足了一部分人的需求。从此，“房叔”“房婶”“房爷”们可以睡个好觉了。
　　公开官员财产，阳光透明行政，是政治文明的标志也是大势所趋。给房产证加密，无利于对官员财产的监管，所以应该三思而行。